Tłumaczone automatycznie — wersja niemiecka jest wiążąca. niemiecki oryginał
Przejdź do treści
Program KfW 297 / 298

Przyjazna dla klimatu nowa budowa (KFN 297/298) w szczegółach

Do 100.000 € bez i 150.000 € z QNG na jednostkę mieszkalną — z obniżonym oprocentowaniem dla domu o efektywności energetycznej 40. Tutaj znajdą Państwo warunki, wymagania, drogę składania wniosku i przykład obliczeniowy.

Zamów ofertę kwalifikującą się do dofinansowania

Co dofinansowuje KFN 297/298?

Przyjazna dla klimatu nowa budowa wspiera budowę domów o efektywności energetycznej 40 preferencyjnym kredytem. Program 297 (bez QNG) oferuje do 100.000 € na jednostkę mieszkalną, program 298 (z znakiem QNG) do 150.000 € na jednostkę mieszkalną (Źródło: kfw.de, Programme 297/298, Stand 2026). Warunkiem obok standardu EH-40 jest potwierdzenie emisji gazów cieplarnianych w cyklu życia; wniosek składany jest przed rozpoczęciem przedsięwzięcia za pośrednictwem partnera finansowego.

Maksymalne kwoty kredytu i warunki

Program 297 (bez QNG)

do 100.000 €

na jednostkę mieszkalną, preferencyjny kredyt dla domu o efektywności energetycznej 40 wraz z potwierdzeniem emisji gazów cieplarnianych w cyklu życia (Źródło: kfw.de, Programm 297, Stand 2026).

Program 298 (z QNG)

do 150.000 €

na jednostkę mieszkalną, jeśli dodatkowo zostanie osiągnięty znak QNG i zachowane zostaną powiązane limity emisji gazów cieplarnianych (Źródło: kfw.de, Programm 298, Stand 2026).

Dźwignią dofinansowania jest obniżenie oprocentowania: Docelowe oprocentowanie KFN leży poniżej rynkowego. Konkretna wysokość zależy od okresu i wiązania oprocentowania; wiążące są bieżące warunki KfW. Znak QNG wyjaśnia stronę QNG.

Wymagania dla budynku

Podstawowym warunkiem jest standard efektywności energetycznej 40: roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną wynosi co najwyżej 40 % budynku referencyjnego, a strata ciepła przez transmisję jest znacznie niższa od wymagań ustawowych. Dla wszystkich przedsięwzięć KFN dodatkowo należy dostarczyć potwierdzenie emisji gazów cieplarnianych przez cały cykl życia (Źródło: kfw.de, Programme 297/298, Stand 2026).

Dla wyższego poziomu dofinansowania 298 budynek musi dodatkowo otrzymać znak QNG („Znak jakości zrównoważonego budynku”). Z tym związane są ostrzejsze limity emisji gazów cieplarnianych w cyklu życia oraz dalsze kryteria zrównoważonego rozwoju. Jakie szczegółowe wymagania spełnia EH 40, opisuje strona Wymagania .

Droga składania wniosku przez bank

Wnioski KFN są składane za pośrednictwem partnera finansowego, nie bezpośrednio w KfW. Przebieg w skrócie: (1) uzyskać ofertę od kwalifikującego się producenta i przygotować potwierdzenie EH-40, (2) zaangażować eksperta ds. efektywności energetycznej, który wystawia potwierdzenie do wniosku (BzA), (3) złożyć wniosek przez bank przed rozpoczęciem przedsięwzięcia, (4) po uzyskaniu zgody podpisać umowę budowlaną. Jeśli umowa zostanie podpisana jako pierwsza, przedsięwzięcie uważa się za rozpoczęte i wniosek zostanie odrzucony (Źródło: kfw.de, Stand 2026). Pełny przebieg opisuje strona Przebieg.

Przykład obliczeniowy: korzyść odsetkowa (wartości orientacyjne)

Poniższe wartości należy rozumieć wyłącznie jako zakresy wartości orientacyjnych — rzeczywista korzyść zależy od otoczenia stóp procentowych, okresu i wiązania oprocentowania. Wiążące są wyłącznie bieżące warunki KfW.

ScenariuszKwota kredytuOprocentowanie rynkowe (wartość orientacyjna)Oprocentowanie KfWKorzyść odsetkowa (wartość orientacyjna)
KFN 297, 1 jednostka mieszkalna100.000 €Wartość orientacyjna 3,5–4,0 % p.a.Wartość orientacyjna wyraźnie poniżejśrednia kwota pięciocyfrowa przez okres wiązania oprocentowania (wartość orientacyjna)
KFN 298 z QNG, 1 jednostka mieszkalna150.000 €Wartość orientacyjna 3,5–4,0 % p.a.Wartość orientacyjna wyraźnie poniżejwyższa kwota pięciocyfrowa przez okres wiązania oprocentowania (wartość orientacyjna)

Wartości orientacyjne, Stand 2026. Wiążące warunki: KfW — Przyjazna dla klimatu nowa budowa.

Częste pytania dotyczące KFN 297/298

Odpowiedzi dotyczące maksymalnych kwot kredytu, wymagań i drogi składania wniosku przy przyjaznej dla klimatu nowej budowie — z źródłem i Stand 2026.

Jaka jest różnica między KfW 297 a 298?
Program 297 wspiera dom o efektywności energetycznej 40 bez znaku zrównoważonego rozwoju kredytem do 100.000 € na jednostkę mieszkalną. Program 298 wymaga dodatkowo znaku QNG i zwiększa maksymalną kwotę kredytu do 150.000 € na jednostkę mieszkalną (Źródło: kfw.de, Programme 297/298, Stand 2026). Oba należą do programu Przyjazna dla klimatu nowa budowa (KFN).
Jaka jest maksymalna kwota kredytu przy KFN?
Przy programie 297 (bez QNG) jest to do 100.000 € na jednostkę mieszkalną, przy programie 298 (z QNG) do 150.000 € na jednostkę mieszkalną (Źródło: kfw.de, Programme 297/298, Stand 2026). Przy kilku jednostkach mieszkalnych w budynku rama ulega odpowiedniemu zwielokrotnieniu.
Jakie wymagania energetyczne obowiązują dla KFN?
Warunkiem jest standard efektywności energetycznej 40: roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną nowego budynku wynosi co najwyżej 40 % budynku referencyjnego. Dodatkowo należy dostarczyć potwierdzenie emisji gazów cieplarnianych w cyklu życia. Dla wyższego poziomu (298) dochodzi znak QNG z własnymi limitami emisji gazów cieplarnianych (Źródło: kfw.de, Programme 297/298, Stand 2026).
Jak przebiega składanie wniosku przez bank?
Wniosek KFN nie jest składany bezpośrednio w KfW, lecz za pośrednictwem partnera finansowego (bank, kasa oszczędnościowa lub pośrednik) — i to przed rozpoczęciem przedsięwzięcia, czyli przed zawarciem umów dostawy lub budowlanych. Ekspert ds. efektywności energetycznej sporządza potwierdzenie do wniosku (BzA). Dopiero po otrzymaniu decyzji podpisywana jest umowa budowlana (Źródło: kfw.de, Stand 2026).
Jak duży jest zysk odsetkowy w porównaniu z kredytem bankowym?
Oprocentowanie KFN leży zauważalnie poniżej rynkowego; dokładna różnica waha się w zależności od otoczenia stóp procentowych. Przy typowym okresie wiązania oprocentowania korzyść przy kredycie 100.000 € sumuje się do średniej kwoty pięciocyfrowej (wartość orientacyjna). Wiążące, bieżące warunki publikuje KfW (Źródło: kfw.de, Stand 2026).
Czy KFN można łączyć z WEF 300?
Nie, nie dla tego samego przedsięwzięcia: decydują się Państwo na KFN (297/298) lub WEF (300). WEF jest korzystniejsze odsetkowo, ale związane z dzieckiem w gospodarstwie domowym i limitem dochodów; kto nie spełnia kryteriów WEF, korzysta z KFN (Źródło: kfw.de, Programme 297/298/300, Stand 2026). Możliwe pozostaje łączenie KFN z programami regionalnymi i kredytem bankowym — podział wyjaśnia partner finansowy.
TÜV Rheinland ZERTIFIZIERT – geprüfte Qualifikation, ID 0000038136

Osobiste kwalifikacje naszego eksperta

Wykazana kompetencja fachowa

Po Państwa stronie: zespół ekspertów kfw40fertighaus.de

Państwa certyfikowany przez TÜV specjalista ds. cen domów prefabrykowanych

  • Kwalifikacje sprawdzone przez TÜV Rheinland
  • Niezależne od producenta wsparcie
  • Certyfikowany ekspert
Poznaj ekspertów

W minutę do pasującego wsparcia

Cztery krótkie formularze, jeden cel: wesprzeć Twój projekt domu prefabrykowanego. Wszystko bezpłatne i niezobowiązujące — po prostu wybierz pasujące wejście.

Wszystkie zapytania są w 100 % bezpłatne, niezobowiązujące i szyfrowane SSL — Twoje dane trafiają wyłącznie do odpowiednich dostawców domów prefabrykowanych.