Tot 100.000 € zonder en 150.000 € met QNG per wooneenheid — met rentekorting voor het efficiëntiehuis 40. Hier vindt u voorwaarden, eisen, aanvraagweg en een rekenvoorbeeld.
Subsidiegeschikt aanbod aanvragenDe klimaatvriendelijke nieuwbouw subsidieert de nieuwbouw van efficiëntiehuizen van niveau 40 met een renteverlaagde lening. Programma 297 (zonder QNG) biedt tot 100.000 € per wooneenheid, programma 298 (met QNG-keurmerk) tot 150.000 € per wooneenheid (Bron: kfw.de, Programma's 297/298, Stand 2026). Voorwaarde is naast de EH-40-standaard een broeikasgas-bewijs over de levenscyclus; de aanvraag loopt voor aanvang van het project via een financieringspartner.
tot 100.000 €
per wooneenheid, renteverlaagde lening voor het efficiëntiehuis 40 incl. broeikasgas-bewijs over de levenscyclus (Bron: kfw.de, Programma 297, Stand 2026).
tot 150.000 €
per wooneenheid, als bovendien het QNG-keurmerk wordt behaald en de bijbehorende broeikasgas-grenswaarden worden nageleefd (Bron: kfw.de, Programma 298, Stand 2026).
De subsidiehefboom is de rentekorting: De KFN-rente ligt onder de vrije marktrente. De concrete hoogte hangt af van looptijd en rentevastperiode; bindend zijn de actuele dagcondities van de KfW. Het QNG-keurmerk verklaart de QNG-pagina.
Grondvoorwaarde is de efficiëntiehuis-40-standaard: Het jaarlijks primair energieverbruik bedraagt maximaal 40 % van het referentiegebouw, en het transmissiewarmteverlies ligt duidelijk onder de wettelijke voorschriften. Voor alle KFN-projecten moet bovendien een bewijs van de broeikasgasemissies over de gehele levenscyclus worden geleverd (Bron: kfw.de, Programma's 297/298, Stand 2026).
Voor de hogere subsidietrap 298 moet het gebouw bovendien het QNG-keurmerk („Kwaliteitskeurmerk Duurzaam Gebouw“) behalen. Daarmee zijn strengere broeikasgas-grenswaarden over de levenscyclus en bijkomende duurzaamheidscriteria verbonden. Welke detailvereisten een EH 40 vervult, beschrijft de pagina Eisen uit.
KFN-aanvragen worden via een financieringspartner ingediend, niet rechtstreeks bij de KfW. Het verloop kort samengevat: (1) aanbod van een subsidiegeschikte fabrikant aanvragen en het EH-40-bewijs voorbereiden, (2) energie-efficiëntie-expert inschakelen die de bevestiging voor de aanvraag (BzA) afgeeft, (3) aanvraag via de huisbank voor aanvang van het project indienen, (4) na goedkeuring de bouwovereenkomst ondertekenen. Wordt eerst de overeenkomst gesloten, dan geldt het project als gestart en wordt de aanvraag afgewezen (Bron: kfw.de, Stand 2026). Het volledige verloop beschrijft de pagina Verloop.
De volgende waarden zijn uitdrukkelijk als richtwaarde-bereiken te begrijpen — het werkelijke voordeel hangt af van de rentewereld, de looptijd en de rentevastperiode. Bindend zijn alleen de actuele dagcondities van KfW.
| Scenario | Kredietbedrag | Marktrente (richtwaarde) | KfW-rente | Rentovoordeel (richtwaarde) |
|---|---|---|---|---|
| KFN 297, 1 wooneenheid | 100.000 € | Richtwaarde 3,5–4,0 % p.a. | Richtwaarde duidelijk lager | middelgroot vijfcijferig bedrag over rentevastperiode (richtwaarde) |
| KFN 298 met QNG, 1 wooneenheid | 150.000 € | Richtwaarde 3,5–4,0 % p.a. | Richtwaarde duidelijk lager | hoger vijfcijferig bedrag over rentevastperiode (richtwaarde) |
Richtwaarden, Stand 2026. Bindende voorwaarden: KfW — Klimaatvriendelijke nieuwbouw.
Antwoorden over maximale kredietbedragen, eisen en aanvraagweg bij de klimaatvriendelijke nieuwbouw — met bron en Stand 2026.
Persoonlijke kwalificatie van onze deskundige
Aangetoonde vakbekwaamheid
Aan uw zijde: het expertteam van kfw40fertighaus.de
Uw TÜV-gecertificeerde specialist rond prefabwoning-prijzen
Vier korte formulieren, één doel: uw prefabwoning-project vooruitbrengen. Alles gratis en vrijblijvend — kies eenvoudig de passende instap.
In 60 seconden ingevuld: wij melden ons met passende huizen en prijzen voor uw regio.
Naar het formulierConcrete prijsinschatting en aanbiedingen van passende fabrikanten — met enkele klikken aangevraagd.
Aanbod aanvragenWensen vastleggen en op de hoogte worden gesteld zodra passende huizen binnen uw criteria vallen.
Wenshuis-zoeker startenHuiscatalogi van meerdere fabrikanten in een gratis verzamelbestelling thuisbezorgd krijgen.
Catalogi aanvragenAlle aanvragen zijn 100 % gratis, vrijblijvend en SSL-versleuteld — uw gegevens gaan uitsluitend naar geschikte prefabwoningaanbieders.
