Wer ist beim Programm Wohneigentum für Familien (WEF 300) antragsberechtigt?

Antragsberechtigt sind Haushalte mit mindestens einem minderjährigen Kind, die selbstgenutztes Wohneigentum neu bauen oder erstmals erwerben und die Einkommensgrenze einhalten. Zusätzlich darf kein weiteres Wohneigentum vorhanden sein (Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026).

Wie hoch ist die Einkommensgrenze bei WEF 300?

Die Grenze für das zu versteuernde Haushaltseinkommen liegt bei 90.000 € bei einem Kind und steigt um 10.000 € je weiterem Kind (Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026). Maßgeblich ist der Durchschnitt des zu versteuernden Einkommens der beiden letzten verfügbaren Jahre.

Wie hoch ist der Kredit bei WEF 300?

Der Kredithöchstbetrag staffelt sich nach Kinderzahl und danach, ob das Gebäude ein QNG-Siegel erhält. Je nach Konstellation sind bis zu 270.000 € zinsgünstiges Förderdarlehen möglich (Richtwert, Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026). Die genaue Staffelung finden Sie in der Tabelle auf dieser Seite.

Muss das Haus selbst bewohnt werden?

Ja. WEF 300 fördert ausschließlich selbstgenutztes Wohneigentum. Eine Vermietung oder Nutzung als Zweitwohnsitz ist ausgeschlossen; außerdem darf zum Zeitpunkt des Antrags kein weiteres Wohneigentum vorhanden sein (Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026).

Welchen energetischen Standard muss das Haus erfüllen?

Gefördert werden nur Effizienzhäuser der Stufe 40. Für den höheren Kredithöchstbetrag ist zusätzlich das QNG-Siegel erforderlich (Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026). Damit entspricht der energetische Anspruch dem der KFN-Programme.

Lässt sich WEF 300 mit KFN 297/298 kombinieren?

Nein, für dasselbe Neubauvorhaben schließen sich WEF 300 und KFN 297/298 aus — Sie wählen das Programm, dessen Voraussetzungen Sie erfüllen. WEF ist zinslich günstiger, setzt aber mindestens ein Kind im Haushalt und die Einkommensgrenze voraus (Quelle: kfw.de, Programme 297/298/300, Stand 2026). Kombinierbar bleibt WEF mit Landesprogrammen und dem ergänzenden Bankdarlehen.

KfW Programı 300

Aileler İçin Konut Mülkiyeti (WEF 300) Ayrıntılı

Çocuklu aileler için: özellikle düşük faizli teşvik kredisi, duruma göre 270.000 €'ya kadar (referans değer). Gelir sınırları ve maksimum kredi tutarları çocuk sayısına göre ayrıntılı.

Teşvike uygun teklif talep et

WEF 300 neyi teşvik eder — ve kim bundan yararlanır?

Aileler İçin Konut Mülkiyeti en az bir reşit olmayan çocuklu haneler için özellikle düşük faizli KfW kredisidir, kendi kullandığı ilk konut mülkiyetini enerji verimli ev 40 olarak yeni inşa etmek veya ilk kez satın almak için. Gelir sınırı bir çocuk için vergilendirilebilir hane geliri 90.000 €'dan başlar ve her ek çocuk için 10.000 € artar. Maksimum kredi tutarı çocuk sayısına ve QNG durumuna göre kademelendirilir ve 270.000 €'ya (referans değer, Kaynak: kfw.de, Programm 300, Stand 2026) kadar ulaşır.

Çocuk sayısına göre gelir sınırları

Önemli olan vergilendirilebilir hane geliridir (son iki kullanılabilir yılın ortalaması). Temel bir çocuk için 90.000 € artı her ek çocuk için 10.000 €.

Hanede çocuklar	Gelir sınırı (vergilendirilecek)
1 Çocuk	90.000 €
2 Çocuk	100.000 €
3 Çocuk	110.000 €
4 Çocuk	120.000 €
her ek çocuk	+10.000 €

Kaynak: kfw.de, Programm 300, Stand 2026.

Çocuk sayısına ve seviyeye göre maksimum kredi tutarları

Çerçeve çocuk sayısıyla ve elde edilen QNG mührü ile tekrar artar. Aşağıdaki değerler referans aralıklarıdır, bağlayıcı olan güncel KfW bilgisidir.

Çocuk sayısı	EH 40 QNG olmadan	EH 40 QNG ile
1–2 Çocuk	170.000 €'ya kadar (referans değer)	220.000 €'ya kadar (referans değer)
3–4 Çocuk	200.000 €'ya kadar (referans değer)	250.000 €'ya kadar (referans değer)
5+ Çocuk	220.000 €'ya kadar (referans değer)	270.000 €'ya kadar (referans değer)

Referans değerler, Kaynak: kfw.de, Programm 300, Stand 2026. En yüksek seviye duruma göre 270.000 €'ya kadar ulaşır. Bağlayıcı koşullar: KfW — Aileler İçin Konut Mülkiyeti.

Ön koşullar genel bakış

WEF 300 aynı anda birkaç koşula bağlıdır: (1) hanede en az bir reşit olmayan çocuk, (2) gelir bağımlı sınırı uyma, (3) kendi kullanılan konut mülkiyeti — kiralama yok, ikinci ikamet yok, (4) başvuru anında başka konut mülkiyeti yok, (5) en az enerji verimli ev 40 standardı, daha yüksek çerçeve için ayrıca QNG mührü (Kaynak: kfw.de, Programm 300, Stand 2026).

Başvuru — tüm KfW yeni inşaat programlarında olduğu gibi — projenin başlangıcından önce bir finansman ortağı üzerinden yapılır. WEF'in iklim dostu yeni inşaat ile nasıl birleştirilebileceğini sayfa gösteriyor KFN 297/298. Aileniz için daha yüksek QNG seviyesinin faydalı olup olmadığını sayfa açıklar KfW 40 Değerli mi? açıklar.

WEF 300 ile ilgili sık sorulan sorular

Aileler İçin Konut Mülkiyeti programı için gelir sınırları, maksimum kredi tutarları ve ön koşullar hakkında cevaplar — kaynak ve Stand 2026 ile.

Wohneigentum für Familien (WEF 300) programına kimler başvurabilir?

En az bir reşit olmayan çocuklu haneler, kendi kullanılan konut mülkiyetini yeni inşa eden veya ilk kez satın alan ve gelir sınırına uyanlar başvurabilir. Ek olarak başka konut mülkiyeti olmamalıdır (Kaynak: kfw.de, Programm 300, Stand 2026).

WEF 300'te gelir sınırı ne kadar yüksektir?

Vergilendirilebilir hane geliri sınırı bir çocuk için 90.000 €'dır ve her ek çocuk için 10.000 € artar (Kaynak: kfw.de, Programm 300, Stand 2026). Esas olan son iki kullanılabilir yılın vergilendirilebilir gelir ortalamasıdır.

WEF 300'te kredi ne kadar yüksektir?

Maksimum kredi tutarı çocuk sayısına ve binanın QNG mührü alıp almamasına göre kademelendirilir. Duruma göre 270.000 €'ya kadar düşük faizli teşvik kredisi mümkündür (referans değer, Kaynak: kfw.de, Programm 300, Stand 2026). Kesin kademelendirmeyi bu sayfadaki tabloda bulabilirsiniz.

Ev kendi tarafından kullanılmalı mı?

Evet. WEF 300 yalnızca kendi kullanılan konut mülkiyetini teşvik eder. Kiralama veya ikinci konut olarak kullanım hariçtir, ayrıca başvuru zamanında başka konut mülkiyeti olmamalıdır (Kaynak: kfw.de, Programm 300, Stand 2026).

Ev hangi enerji standardını karşılamalı?

Yalnızca seviye 40 enerji verimli evler teşvik edilir. Daha yüksek maksimum kredi tutarı için ek olarak QNG mührü gereklidir (Kaynak: kfw.de, Programm 300, Stand 2026). Böylece enerji gereksinimi KFN programları ile aynıdır.

WEF 300 KFN 297/298 ile birleştirilebilir mi?

Hayır, aynı yeni inşaat projesi için WEF 300 ve KFN 297/298 birbirini dışlar — ön koşullarını karşıladığınız programı seçersiniz. WEF faiz açısından daha ucuzdur ancak hanede en az bir çocuk ve gelir sınırını gerektirir (Kaynak: kfw.de, Programme 297/298/300, Stand 2026). WEF eyalet programları ve ek banka kredisi ile birleştirilebilir kalır.

Aileler İçin Konut Mülkiyeti (WEF 300) Ayrıntılı

WEF 300 neyi teşvik eder — ve kim bundan yararlanır?

Çocuk sayısına göre gelir sınırları

Çocuk sayısına ve seviyeye göre maksimum kredi tutarları

Ön koşullar genel bakış

WEF 300 ile ilgili sık sorulan sorular

Uygun desteğe bir dakikada

Hızlı talep

Teklifleri güvence altına al

İstenen ev bulucu

Katalog sipariş et