Wer ist beim Programm Wohneigentum für Familien (WEF 300) antragsberechtigt?

Antragsberechtigt sind Haushalte mit mindestens einem minderjährigen Kind, die selbstgenutztes Wohneigentum neu bauen oder erstmals erwerben und die Einkommensgrenze einhalten. Zusätzlich darf kein weiteres Wohneigentum vorhanden sein (Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026).

Wie hoch ist die Einkommensgrenze bei WEF 300?

Die Grenze für das zu versteuernde Haushaltseinkommen liegt bei 90.000 € bei einem Kind und steigt um 10.000 € je weiterem Kind (Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026). Maßgeblich ist der Durchschnitt des zu versteuernden Einkommens der beiden letzten verfügbaren Jahre.

Wie hoch ist der Kredit bei WEF 300?

Der Kredithöchstbetrag staffelt sich nach Kinderzahl und danach, ob das Gebäude ein QNG-Siegel erhält. Je nach Konstellation sind bis zu 270.000 € zinsgünstiges Förderdarlehen möglich (Richtwert, Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026). Die genaue Staffelung finden Sie in der Tabelle auf dieser Seite.

Muss das Haus selbst bewohnt werden?

Ja. WEF 300 fördert ausschließlich selbstgenutztes Wohneigentum. Eine Vermietung oder Nutzung als Zweitwohnsitz ist ausgeschlossen; außerdem darf zum Zeitpunkt des Antrags kein weiteres Wohneigentum vorhanden sein (Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026).

Welchen energetischen Standard muss das Haus erfüllen?

Gefördert werden nur Effizienzhäuser der Stufe 40. Für den höheren Kredithöchstbetrag ist zusätzlich das QNG-Siegel erforderlich (Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026). Damit entspricht der energetische Anspruch dem der KFN-Programme.

Lässt sich WEF 300 mit KFN 297/298 kombinieren?

Nein, für dasselbe Neubauvorhaben schließen sich WEF 300 und KFN 297/298 aus — Sie wählen das Programm, dessen Voraussetzungen Sie erfüllen. WEF ist zinslich günstiger, setzt aber mindestens ein Kind im Haushalt und die Einkommensgrenze voraus (Quelle: kfw.de, Programme 297/298/300, Stand 2026). Kombinierbar bleibt WEF mit Landesprogrammen und dem ergänzenden Bankdarlehen.

Program KfW 300

Własność mieszkaniowa dla rodzin (WEF 300) w szczegółach

Dla rodzin z dziećmi: szczególnie korzystny kredyt preferencyjny, w zależności od konfiguracji do 270.000 € (wartość orientacyjna). Granice dochodowe i maksymalne kwoty kredytu według liczby dzieci w szczegółach.

Zamów ofertę kwalifikującą się do dofinansowania

Co dofinansowuje WEF 300 — i kto może z niego skorzystać?

Własność mieszkaniowa dla rodzin jest szczególnie korzystnym kredytem KfW dla gospodarstw domowych z co najmniej jednym nieletnim dzieckiem, które budują od nowa lub po raz pierwszy nabywają własne mieszkanie do własnego użytku jako dom o efektywności energetycznej 40. Granica dochodowa zaczyna się od 90.000 € dochodu gospodarstwa domowego podlegającego opodatkowaniu przy jednym dziecku i wzrasta o 10.000 € za każde kolejne dziecko. Maksymalna kwota kredytu jest stopniowana według liczby dzieci i statusu QNG i dochodzi do 270.000 € (wartość orientacyjna, źródło: kfw.de, program 300, Stand 2026).

Granice dochodowe według liczby dzieci

Decydujący jest dochód gospodarstwa domowego podlegający opodatkowaniu (średnia z dwóch ostatnich dostępnych lat). Podstawa wynosi 90.000 € przy jednym dziecku plus 10.000 € za każde kolejne dziecko.

Dzieci w gospodarstwie domowym	Granica dochodowa (do opodatkowania)
1 dziecko	90.000 €
2 dzieci	100.000 €
3 dzieci	110.000 €
4 dzieci	120.000 €
za każde kolejne dziecko	+10.000 €

Źródło: kfw.de, program 300, Stand 2026.

Maksymalne kwoty kredytu według liczby dzieci i poziomu

Limit wzrasta wraz z liczbą dzieci i ponownie przy uzyskanym znaku QNG. Poniższe wartości są zakresami wartości orientacyjnych; wiążąca jest aktualna na dany dzień informacja KfW.

Liczba dzieci	EH 40 bez QNG	EH 40 z QNG
1–2 dzieci	do 170.000 € (wartość orientacyjna)	do 220.000 € (wartość orientacyjna)
3–4 dzieci	do 200.000 € (wartość orientacyjna)	do 250.000 € (wartość orientacyjna)
5+ dzieci	do 220.000 € (wartość orientacyjna)	do 270.000 € (wartość orientacyjna)

Wartości orientacyjne, źródło: kfw.de, program 300, Stand 2026. Najwyższy poziom osiąga w zależności od konfiguracji do 270.000 €. Wiążące warunki: KfW — Własność mieszkaniowa dla rodzin.

Przegląd wymagań

WEF 300 łączy się z wieloma warunkami jednocześnie: (1) co najmniej jedno nieletnie dziecko w gospodarstwie domowym, (2) przestrzeganie granicy dochodowej, (3) własne użytkowanie nieruchomości mieszkalnej — bez wynajmu, bez drugiego miejsca zamieszkania, (4) brak innej nieruchomości mieszkalnej w momencie składania wniosku, (5) co najmniej standard domu o efektywności energetycznej 40, dla wyższego limitu dodatkowo znak QNG (źródło: kfw.de, program 300, Stand 2026).

Wniosek jest składany — jak we wszystkich programach KfW dla nowego budownictwa — przed rozpoczęciem przedsięwzięcia poprzez partnera finansowego. Jak WEF można połączyć z klimatycznie przyjaznym nowym budownictwem, pokazuje strona KFN 297/298. Czy wyższy poziom QNG opłaca się dla Państwa rodziny, wyjaśnia strona Czy opłaca się KfW 40? .

Częste pytania o WEF 300

Odpowiedzi dotyczące granic dochodowych, maksymalnych kwot kredytu i wymagań w programie własności mieszkaniowej dla rodzin — ze źródłem i stanem na 2026.

Kto jest uprawniony do wniosku w programie własności mieszkaniowej dla rodzin (WEF 300)?

Uprawnione są gospodarstwa domowe z co najmniej jednym nieletnim dzieckiem, które budują lub po raz pierwszy nabywają nieruchomość mieszkalną do własnego użytku i przestrzegają granicy dochodowej. Dodatkowo nie może być innej nieruchomości mieszkalnej (źródło: kfw.de, program 300, Stand 2026).

Jaka jest granica dochodowa przy WEF 300?

Granica dla dochodu gospodarstwa domowego podlegającego opodatkowaniu wynosi 90.000 € przy jednym dziecku i wzrasta o 10.000 € za każde kolejne dziecko (źródło: kfw.de, program 300, Stand 2026). Decydująca jest średnia dochodu podlegającego opodatkowaniu z dwóch ostatnich dostępnych lat.

Jaka jest wysokość kredytu przy WEF 300?

Maksymalna kwota kredytu jest stopniowana według liczby dzieci i tego, czy budynek otrzymuje znak QNG. W zależności od konfiguracji możliwe jest do 270.000 € korzystnego kredytu z dofinansowaniem (wartość orientacyjna, źródło: kfw.de, program 300, Stand 2026). Dokładne stopniowanie znajduje się w tabeli na tej stronie.

Czy dom musi być zamieszkany osobiście?

Tak. WEF 300 dofinansowuje wyłącznie nieruchomość mieszkalną do własnego użytku. Wynajem lub użytkowanie jako drugie mieszkanie jest wykluczone; ponadto w momencie składania wniosku nie może być innej nieruchomości mieszkalnej (źródło: kfw.de, program 300, Stand 2026).

Jaki standard energetyczny musi spełniać dom?

Dofinansowywane są tylko domy o efektywności energetycznej poziomu 40. Dla wyższej maksymalnej kwoty kredytu wymagany jest dodatkowo znak QNG (źródło: kfw.de, program 300, Stand 2026). Tym samym wymaganie energetyczne odpowiada programom KFN.

Czy WEF 300 można łączyć z KFN 297/298?

Nie, dla tego samego projektu nowego budownictwa WEF 300 i KFN 297/298 wykluczają się — wybiera się program, którego wymagania są spełnione. WEF jest korzystniejszy od strony oprocentowania, wymaga jednak co najmniej jednego dziecka w gospodarstwie domowym oraz dotrzymania granicy dochodowej (źródło: kfw.de, programy 297/298/300, Stand 2026). Możliwe pozostaje łączenie WEF z programami landowymi i uzupełniającym kredytem bankowym.

Własność mieszkaniowa dla rodzin (WEF 300) w szczegółach

Co dofinansowuje WEF 300 — i kto może z niego skorzystać?

Granice dochodowe według liczby dzieci

Maksymalne kwoty kredytu według liczby dzieci i poziomu

Przegląd wymagań

Częste pytania o WEF 300

W minutę do odpowiedniego wsparcia

Szybkie zapytanie

Zabezpiecz oferty

Wyszukiwarka domu życzeń

Zamów katalogi