Wer ist beim Programm Wohneigentum für Familien (WEF 300) antragsberechtigt?

Antragsberechtigt sind Haushalte mit mindestens einem minderjährigen Kind, die selbstgenutztes Wohneigentum neu bauen oder erstmals erwerben und die Einkommensgrenze einhalten. Zusätzlich darf kein weiteres Wohneigentum vorhanden sein (Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026).

Wie hoch ist die Einkommensgrenze bei WEF 300?

Die Grenze für das zu versteuernde Haushaltseinkommen liegt bei 90.000 € bei einem Kind und steigt um 10.000 € je weiterem Kind (Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026). Maßgeblich ist der Durchschnitt des zu versteuernden Einkommens der beiden letzten verfügbaren Jahre.

Wie hoch ist der Kredit bei WEF 300?

Der Kredithöchstbetrag staffelt sich nach Kinderzahl und danach, ob das Gebäude ein QNG-Siegel erhält. Je nach Konstellation sind bis zu 270.000 € zinsgünstiges Förderdarlehen möglich (Richtwert, Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026). Die genaue Staffelung finden Sie in der Tabelle auf dieser Seite.

Muss das Haus selbst bewohnt werden?

Ja. WEF 300 fördert ausschließlich selbstgenutztes Wohneigentum. Eine Vermietung oder Nutzung als Zweitwohnsitz ist ausgeschlossen; außerdem darf zum Zeitpunkt des Antrags kein weiteres Wohneigentum vorhanden sein (Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026).

Welchen energetischen Standard muss das Haus erfüllen?

Gefördert werden nur Effizienzhäuser der Stufe 40. Für den höheren Kredithöchstbetrag ist zusätzlich das QNG-Siegel erforderlich (Quelle: kfw.de, Programm 300, Stand 2026). Damit entspricht der energetische Anspruch dem der KFN-Programme.

Lässt sich WEF 300 mit KFN 297/298 kombinieren?

Nein, für dasselbe Neubauvorhaben schließen sich WEF 300 und KFN 297/298 aus — Sie wählen das Programm, dessen Voraussetzungen Sie erfüllen. WEF ist zinslich günstiger, setzt aber mindestens ein Kind im Haushalt und die Einkommensgrenze voraus (Quelle: kfw.de, Programme 297/298/300, Stand 2026). Kombinierbar bleibt WEF mit Landesprogrammen und dem ergänzenden Bankdarlehen.

Programma KfW 300

Proprietà abitativa per famiglie (WEF 300) in dettaglio

Per famiglie con figli: particolarmente vantaggioso in termini di interessi prestito di incentivo, a seconda della situazione fino a 270.000 € (Richtwert). Limiti di reddito e importi massimi del credito secondo il numero di figli in dettaglio.

Richiedere offerta incentivabile

Cosa incentiva WEF 300 — e chi lo ottiene?

La proprietà abitativa per famiglie è un prestito KfW particolarmente vantaggioso in termini di interessi per nuclei familiari con almeno un figlio minorenne che costruiscono ex novo o acquistano per la prima volta una proprietà abitativa ad uso proprio come casa efficiente 40. Il limite di reddito inizia a 90.000 € di reddito familiare imponibile con un figlio e aumenta di 10.000 € per ogni figlio aggiuntivo. L'importo massimo del credito varia in base al numero di figli e allo stato QNG e arriva fino a 270.000 € (valore indicativo, fonte: kfw.de, programma 300, Stand 2026).

Limiti di reddito secondo il numero di figli

È determinante il reddito familiare imponibile (media degli ultimi due anni disponibili). La base è 90.000 € per un figlio, più 10.000 € per ogni figlio ulteriore.

Figli nel nucleo familiare	Limite di reddito (imponibile)
1 figlio	90.000 €
2 figli	100.000 €
3 figli	110.000 €
4 figli	120.000 €
per ogni figlio ulteriore	+10.000 €

Fonte: kfw.de, programma 300, Stand 2026.

Importi massimi del credito secondo numero di figli e livello

Il limite aumenta con il numero di figli e ulteriormente con il sigillo QNG ottenuto. I seguenti valori sono intervalli di valori indicativi; vincolante è l'indicazione attuale di KfW.

Numero di figli	EH 40 senza QNG	EH 40 con QNG
1–2 figli	fino a 170.000 € (valore indicativo)	fino a 220.000 € (valore indicativo)
3–4 figli	fino a 200.000 € (valore indicativo)	fino a 250.000 € (valore indicativo)
5+ figli	fino a 220.000 € (valore indicativo)	fino a 270.000 € (valore indicativo)

Valori indicativi, fonte: kfw.de, programma 300, Stand 2026. Il livello più alto raggiunge secondo la costellazione fino a 270.000 €. Condizioni vincolanti: KfW — Proprietà abitativa per famiglie.

Panoramica dei requisiti

WEF 300 è legato a diverse condizioni contemporaneamente: (1) almeno un figlio minorenne nel nucleo familiare, (2) rispetto del limite di reddito, (3) proprietà abitativa ad uso proprio — nessun affitto, nessuna seconda casa, (4) nessuna altra proprietà abitativa al momento della domanda, (5) almeno standard casa efficiente 40, per il limite superiore inoltre il sigillo QNG (fonte: kfw.de, programma 300, Stand 2026).

La domanda viene presentata — come per tutti i programmi KfW per nuove costruzioni — prima dell'inizio del progetto tramite un partner di finanziamento. Come WEF possa essere combinato con la nuova costruzione climaticamente sostenibile mostra la pagina KFN 297/298. Se il livello QNG superiore per la vostra famiglia sia conveniente, lo indica la pagina Vale la pena KfW 40? .

Domande frequenti su WEF 300

Risposte su limiti di reddito, importi massimi del credito e requisiti per il programma proprietà abitativa per famiglie — con fonte e Stand 2026.

Chi è autorizzato a presentare domanda per il programma proprietà abitativa per famiglie (WEF 300)?

Sono autorizzati a presentare domanda i nuclei familiari con almeno un figlio minorenne che costruiscono o acquistano per la prima volta una proprietà abitativa ad uso proprio e rispettano il limite di reddito. Inoltre non deve essere presente altra proprietà abitativa (fonte: kfw.de, programma 300, Stand 2026).

Quanto è alto il limite di reddito per WEF 300?

Il limite per il reddito familiare imponibile è di 90.000 € per un figlio e aumenta di 10.000 € per ogni figlio ulteriore (fonte: kfw.de, programma 300, Stand 2026). È determinante la media del reddito imponibile degli ultimi due anni disponibili.

Quanto è alto il credito per WEF 300?

L'importo massimo del credito varia in base al numero di figli e se l'edificio riceve un sigillo QNG. A seconda della costellazione sono possibili fino a 270.000 € di prestito agevolato a tasso vantaggioso (valore indicativo, fonte: kfw.de, programma 300, Stand 2026). La scaletta esatta si trova nella tabella su questa pagina.

La casa deve essere abitata dal proprietario?

Sì. WEF 300 incentiva esclusivamente proprietà abitativa ad uso proprio. L'affitto o l'uso come seconda residenza è escluso; inoltre al momento della domanda non deve essere presente altra proprietà abitativa (fonte: kfw.de, programma 300, Stand 2026).

Quale standard energetico deve soddisfare la casa?

Vengono incentivati solo le case efficienti di livello 40. Per l'importo massimo del credito superiore è inoltre necessario il sigillo QNG (fonte: kfw.de, programma 300, Stand 2026). Così la pretesa energetica corrisponde a quella dei programmi KFN.

È possibile combinare WEF 300 con KFN 297/298?

No, per lo stesso progetto di nuova costruzione WEF 300 e KFN 297/298 si escludono a vicenda — si sceglie il programma i cui requisiti si soddisfano. WEF è più vantaggioso in termini di interessi, ma presuppone almeno un figlio nel nucleo familiare e il rispetto del limite di reddito (fonte: kfw.de, programmi 297/298/300, Stand 2026). Rimane combinabile WEF con programmi regionali e il prestito bancario complementare.

Proprietà abitativa per famiglie (WEF 300) in dettaglio

Cosa incentiva WEF 300 — e chi lo ottiene?

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Importi massimi del credito secondo numero di figli e livello

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