Effizienzstandard
Häuser mit Effizienzhaus-40-Standard
Diese Modelle führt der jeweilige Hersteller mit dem Standard Effizienzhaus 40 — ohne EE- oder Plus-Zusatz. Vergleichen Sie Grundrisse, Wohnflächen und Ab-Preise.
Das Effizienzhaus 40 ist der Basisstandard der aktuellen KfW-Neubauförderung: Der Primärenergiebedarf liegt bei höchstens 40 Prozent des Referenzgebäudes (Quelle: kfw.de, Stand 2026). Auf dieser Seite sehen Sie ausschließlich Modelle, für die der Hersteller genau diese Stufe angibt — ohne die Zusätze EE oder Plus. Die Angabe ist eine Herstellerangabe und keine Förderzusage.
Ob ein konkretes Bauvorhaben die Anforderungen erfüllt, weist eine Energieeffizienz-Expertin oder ein -Experte im Antragsverfahren nach. Nutzen Sie die Auswahl als Ausgangspunkt und lassen Sie sich die Effizienzklasse im Herstellerangebot schriftlich bestätigen.
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Alle Preise sind unverbindliche Ab-Preise der Hersteller (Richtwerte, ohne Grundstück und Baunebenkosten). Verbindlich ist nur das schriftliche Herstellerangebot.
Alle Modelle dieser Auswahl im Überblick
| Haus | Hersteller | Wohnfläche | Zimmer | Ausbaustufe | Effizienzstandard laut Hersteller | Preis ab | Preis je m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Linea 146 | Heinz von Heiden Massivhäuser | 146 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 335.000 € | 2.290 € |
| Evolution 140 Plan | Bien-Zenker | 140 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 358.000 € | 2.560 € |
| Trend City 132 | OKAL Haus | 132 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 349.000 € | 2.640 € |
| Aktiv 141 | FischerHaus | 141 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 366.000 € | 2.600 € |
| Avantera 139 | GUSSEK HAUS | 139 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 351.000 € | 2.530 € |
| Cascada 138 | Büdenbender Hausbau | 138 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 356.000 € | 2.580 € |
| Quera 129 | Heinz von Heiden Massivhäuser | 129 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 298.000 € | 2.310 € |
| Vitalis 135 | FischerHaus | 135 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 358.000 € | 2.650 € |
| Fantastic 152 V | Bien-Zenker | 152 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 386.000 € | 2.540 € |
| Landhaus Rosenhof 155 | GUSSEK HAUS | 155 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 389.000 € | 2.510 € |
| Landhaus Fachwerk 146 | Büdenbender Hausbau | 146 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 396.000 € | 2.710 € |
| Landhaus Almwiese 144 | FischerHaus | 144 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 379.000 € | 2.630 € |
| Schwedenhaus Visby 150 | Fjorborg Holzhäuser | 150 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 398.000 € | 2.650 € |
| Schwedenhaus Halmstad 140 | Fjorborg Holzhäuser | 140 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 379.000 € | 2.710 € |
| Stadthaus — 10 Wohneinheiten mit Flachdach | Haas Fertigbau - Mehrfamilienhäuser | 760 m² | 32 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | Preis auf Anfrage | — |
| Wohnbau Serie — 12 Wohneinheiten | GROPYUS | 900 m² | 40 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | Preis auf Anfrage | — |
| Multi — 4 Wohneinheiten mit Flachdach | WeberHaus | 360 m² | 15 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | Preis auf Anfrage | — |
| Wohnbau Serie — 8 Wohneinheiten kompakt | GROPYUS | 620 m² | 26 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | Preis auf Anfrage | — |
| Solskin 60 | Danhaus Deutschland | 60 m² | 3 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 189.000 € | 3.150 € |
| Havblik 84 | Danhaus Deutschland | 84 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 246.000 € | 2.930 € |
| Lyng 50 | Danhaus Deutschland | 50 m² | 2 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 168.000 € | 3.360 € |
| Nord 108 | Danhaus Deutschland | 108 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 298.000 € | 2.760 € |
| Doppelhaus Kassel | Town & Country Haus Deutschland | 116 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 236.000 € | 2.030 € |
| Duo Compact 112 | Town & Country Haus Deutschland | 112 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 228.000 € | 2.040 € |
| Doppelhaus Weimar | Town & Country Haus Deutschland | 124 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 249.000 € | 2.010 € |
| Twinos 118 | Heinz von Heiden Massivhäuser | 118 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 244.000 € | 2.070 € |
| Duplex Nord 108 | Heinz von Heiden Massivhäuser | 108 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 231.000 € | 2.140 € |
| Doppelhaus Duplo 114 | Kern-Haus | 114 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 262.000 € | 2.300 € |
| Doppelhaus Duo Vio 122 | Kern-Haus | 122 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 276.000 € | 2.260 € |
| Zwilling 118 | STREIF Haus | 118 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 264.000 € | 2.240 € |
| Duo Line 126 | STREIF Haus | 126 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 279.000 € | 2.210 € |
| Twin SH 110 | ScanHaus Marlow | 110 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 234.000 € | 2.130 € |
| LifeStyle Duo 124 | massa haus | 124 m² | 5 | Ausbauhaus | Effizienzhaus 40 | ab 189.000 € | 1.520 € |
| LifeStyle Duo 116 | massa haus | 116 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 199.000 € | 1.720 € |
| Berlin Duett 112 | Roth-Massivhaus | 112 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 268.000 € | 2.390 € |
| Maxime Duo 110 | Viebrockhaus | 110 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 259.000 € | 2.350 € |
| Wattblick 142 | Danhaus Deutschland | 142 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 390.500 € | 2.750 € |
| Reetkate 126 | Dammann-Haus | 126 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 346.500 € | 2.750 € |
| Priel 172 | Dammann-Haus | 172 m² | 6 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 473.000 € | 2.750 € |
| Nordseewind 146 | Nordic Haus | 146 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 401.500 € | 2.750 € |
| Boddenkate 114 | Nordic Haus | 114 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 313.500 € | 2.750 € |
| Deichhof 150 | ScanHaus Marlow | 150 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 412.500 € | 2.750 € |
| Nordlandkate 124 | FischerHaus | 124 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 341.000 € | 2.750 € |
| Küstenglück 148 | Albert Haus | 148 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 407.000 € | 2.750 € |
| Nordkate 120 | GUSSEK HAUS | 120 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 330.000 € | 2.750 € |
| Küstenhof 112 | WOLF-HAUS | 112 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 308.000 € | 2.750 € |
| Wattkate 102 | Fjorborg Holzhäuser | 102 m² | 3 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 280.500 € | 2.750 € |
| Küstennest 118 | Hanse Haus | 118 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 324.500 € | 2.750 € |
| Deichmaxime 128 | Viebrockhaus | 128 m² | 4 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 339.200 € | 2.650 € |
| Landkate Nordheide 150 | Albert Haus | 150 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 427.500 € | 2.850 € |
| Landhaus Marschgut 162 | FingerHaus | 162 m² | 5 | Schlüsselfertig | Effizienzhaus 40 | ab 460.500 € | 2.840 € |
Kennzahlen dieser Auswahl: 51 Häuser, Wohnflächen 50–900 m², Median-Fläche 128 m², günstigstes Modell ab 168.000 €, durchschnittlich 2.530 € je m² (Stand 2026).
Warum der 40er-Standard die Grundlage der Förderung ist
Für den Klimafreundlichen Neubau (KFN 297/298) ist das Effizienzhaus 40 die Eintrittsschwelle: Ohne diesen Standard gibt es keinen Förderkredit. Hersteller erreichen die Werte über gedämmte Gebäudehülle, Wärmepumpe und Lüftungstechnik; die Details unterscheiden sich je Bauweise (Quelle: kfw.de, Stand 2026).
So lesen Sie die Herstellerangabe richtig
Die Angabe Effizienzhaus 40 bezieht sich auf eine typische Ausführung des Modells. Grundstück, Ausrichtung, Keller und Sonderwünsche verändern die Bilanz. Verbindlich ist erst die Berechnung für Ihr konkretes Vorhaben im Rahmen des KfW-Antrags (Quelle: kfw.de, Stand 2026).
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Häufige Fragen: Häuser mit Effizienzhaus-40-Standard
Was bedeutet Effizienzhaus 40 ohne Zusatz?
Reicht der Standard für die KfW-Förderung?
Ist die Herstellerangabe verbindlich?
Worin unterscheidet sich EH 40 von EH 40 EE?
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