Stadtvilla Concept 168
von Bien-Zenker
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Stadtvilla Stadtvilla Concept 168 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Stadtvilla Concept 168 von Bien-Zenker ist ein Stadtvilla mit 168 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 448.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Die Stadtvilla Concept 168 von Bien-Zenker bietet Familien mit Platzbedarf ein repräsentatives Zuhause über zwei Vollgeschosse. Die 168 m² verteilen sich auf ein weitläufiges Erdgeschoss mit offenem Wohnbereich, separatem Arbeitszimmer und Gäste-WC sowie ein Obergeschoss mit vier Räumen und zwei Bädern. Das Walmdach verleiht der Stadtvilla eine ruhige, ausgewogene Silhouette. Bien-Zenker fertigt in einer dämmstarken Holztafelbauweise, die den Effizienzhaus-40-EE-Standard sicherstellt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Betriebskosten. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht in die Wohnräume. Der ausgewiesene Preis ist ein unverbindlicher Ab-Wert und verändert sich mit Ausstattung, Grundstück und Bauregion. Damit richtet sich das Modell an Familien, die urbanen Komfort mit Nachhaltigkeit verbinden möchten.
- Zwei Vollgeschosse mit sechs Zimmern
- Separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- Zwei Bäder im Obergeschoss
- Effizienzhaus 40 EE mit Photovoltaik
Förderung für dieses Haus
Stadtvilla Concept 168 wird laut Hersteller als Effizienzhaus 40 EE angeboten. Damit kommt die KfW-Neubauförderung in Betracht — verbindlich entscheidet der Antrag vor Vorhabensbeginn (Quelle: kfw.de, Stand 2026).
| Programm | Maximaler Kreditbetrag | Voraussetzung |
|---|---|---|
| KFN 297/298 | bis 100.000 € je Wohneinheit | Effizienzhaus 40, ohne QNG-Siegel |
| KFN 297/298 mit QNG | bis 150.000 € je Wohneinheit | Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel |
| WEF 300 | bis 270.000 € (Richtwert) | Familien mit Kindern, Einkommensgrenzen |
Angaben ohne Gewähr; Effizienzstandard ist eine Herstellerangabe, keine Förderzusage (Quelle: kfw.de, Stand 2026).
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