KfW-40-subsidie: het verloop in 7 stappen
Van de budgetplanning tot de bevestiging na oplevering — met de ene regel waar alles van afhangt: De aanvraag moet vóór bouwaanvang worden ingediend.
Aanvraag VÓÓR bouwaanvang — anders is de subsidie verloren
De KfW subsidieert alleen projecten die bij de aanvraag nog niet zijn begonnen. Al het afsluiten van een bouw- of leveringscontract geldt als begin. Onderteken daarom het contract pas na de subsidietoewijzing — niet eerder (Bron: kfw.de, Programm 297/298, Stand 2026).
De 7 stappen in detail
- 1
Budget- en subsidiecheck
Totale kosten, eigen vermogen en mogelijke programma's (KFN 297/298, WEF 300, deelstaat- en gemeentelijke subsidie) verduidelijken. Zo weet u vroeg welk subsidiekader realistisch is.
- 2
Energie-efficiëntie-expert inschakelen
Een geregistreerde expert uit de lijst van energie-efficiëntie-experts inschakelen. Hij plant het EH40-bewijs en stelt later de bevestiging voor de aanvraag op (BzA).
- 3
Aanbieder kiezen — met EH40-toezegging
Offertes vergelijken en een aanbieder kiezen die de energie-efficiënt huis-40-norm contractueel garandeert. Nog geen ondertekening — het contract wacht op de subsidietoewijzing.
- 4
BzA laten opstellen
De energie-efficiëntie-expert stelt de bevestiging voor de aanvraag op (BzA). Dit is de voorwaarde voor de KfW-aanvraag en bewijst dat het project de EH40-norm zal bereiken.
- 5
Aanvraag via huisbank/financieringspartner
De KfW-subsidie wordt via uw bank, spaarbank of een bemiddelaar aangevraagd — nooit direct bij de KfW. De partner dient de aanvraag met BzA in.
- 6
Toezegging afwachten — dan contract & bouwaanvang
Pas na ontvangst van de subsidietoewijzing het bouwcontract ondertekenen en met de bouw beginnen. Eerder handelen leidt tot afwijzing van de aanvraag.
- 7
Bewijs (BnD) na oplevering
Na afronding van de bouw levert de expert de bevestiging na uitvoering (BnD). Dit bewijst de bereikte norm en is voorwaarde voor de uiteindelijke subsidie-uitbetaling.
Verdieping bij de afzonderlijke stappen
Welke technische grenswaarden uw huis in de stap „EH40-toezegging“ moet voldoen, leest u onder EH40-eisen. De taken van de expert in stap 2 en 4 worden toegelicht op de pagina Energie-efficiëntie-expert & bewijs. Welke programma's u in stap 1 moet nakijken, toont de overzicht van de subsidieprogramma's. Via KFN (297/298) en WEF 300 zijn afhankelijk van de situatie tot 270.000 € rentovoordelige subsidielening mogelijk (Stand 2026, spreiding afhankelijk van QNG en aantal kinderen).
De typische valkuilen en wat ze kosten, hebben we apart samengesteld onder De duurste subsidiefouten samengesteld. Hoe meerdere subsidiepotten zinvol kunnen worden gecombineerd, staat onder Subsidies combineren. Verbindend blijven steeds de actuele voorwaarden van de KfW.
Veelgestelde vragen over het subsidieverloop
Antwoorden over het aanvraagtijdstip, de financieringspartner, de expert en het bewijs (Stand 2026).
Waarom moet de subsidieaanvraag vóór de bouwaanvang worden ingediend?
Vraag ik de KfW-subsidie direct bij de KfW aan?
Wanneer heb ik de energie-efficiëntie-expert nodig?
Hoe lang duurt het tot de subsidietoewijzing?
Kan ik al voor de toezegging plannen en offertes aanvragen?
Wat gebeurt er als het huis de EH40-vereiste uiteindelijk net niet haalt?
Met stap 1 starten: budget en subsidie verduidelijken
Vraag offertes aan van subsidiegeschikte aanbieders en leg de basis voor een vlotte aanvraag — gratis en vrijblijvend.
Gratis offertes aanvragen