Stadtvilla Linea 160
von OKAL Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Stadtvilla Stadtvilla Linea 160 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Stadtvilla Linea 160 von OKAL Haus ist ein Stadtvilla mit 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 421.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Die Stadtvilla Linea 160 von OKAL Haus interpretiert das klassische Stadtvilla-Thema mit ruhigen, geradlinigen Proportionen. Auf 160 m² verteilt sich ein offenes Erdgeschoss mit Wohn-, Ess- und Kochzone, einem Gäste-WC und Technikraum sowie ein Obergeschoss mit vier Zimmern und einem großzügigen Bad. Das Walmdach und die klare Fassadengliederung geben der Villa eine wertige, zeitlose Ausstrahlung. OKAL fertigt in einer hochwertigen Holztafelbauweise, die den Effizienzhaus-40-EE-Standard sicherstellt. Beheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ergänzt um eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der ausgewiesene Preis ist ein unverbindlicher Ab-Richtwert und verändert sich mit Ausstattung, Grundstück und Bauregion. Die Stadtvilla richtet sich an Familien mit Sinn für gepflegte Architektur.
- Ruhige, geradlinige Stadtvilla-Proportionen
- Hochwertige Holztafelbauweise
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Effizienzhaus 40 EE mit Photovoltaik
Förderung für dieses Haus
Stadtvilla Linea 160 wird laut Hersteller als Effizienzhaus 40 EE angeboten. Damit kommt die KfW-Neubauförderung in Betracht — verbindlich entscheidet der Antrag vor Vorhabensbeginn (Quelle: kfw.de, Stand 2026).
| Programm | Maximaler Kreditbetrag | Voraussetzung |
|---|---|---|
| KFN 297/298 | bis 100.000 € je Wohneinheit | Effizienzhaus 40, ohne QNG-Siegel |
| KFN 297/298 mit QNG | bis 150.000 € je Wohneinheit | Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel |
| WEF 300 | bis 270.000 € (Richtwert) | Familien mit Kindern, Einkommensgrenzen |
Angaben ohne Gewähr; Effizienzstandard ist eine Herstellerangabe, keine Förderzusage (Quelle: kfw.de, Stand 2026).
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