CityVilla Aurea 168
von GUSSEK HAUS
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Stadtvilla CityVilla Aurea 168 genauer betrachtet
Kurz und knapp
CityVilla Aurea 168 von GUSSEK HAUS ist ein Stadtvilla mit 168 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 439.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Als Stadtvilla für gehobene Wohnansprüche bringt die CityVilla Aurea 168 von GUSSEK HAUS klare Kubatur und ein flaches Walmdach in Einklang. Auf zwei Vollgeschossen und rund 168 m² entfalten sich fünf Zimmer, wobei das Erdgeschoss Küche, Essen und Wohnen zu einer großzügigen Sichtachse verbindet. Junge Familien, die Wert auf Prestige und kurze Wege legen, finden hier ein durchdachtes Raumkonzept mit bodentiefen Fenstern. Gebaut im vorgefertigten Holztafelbau erreicht das Haus den Standard eines Effizienzhauses 40 EE und wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Photovoltaik versorgt. Der ausgewiesene Ab-Preis versteht sich als unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers und variiert je nach Ausstattung. Bevorzugt entsteht das Modell im Westen und Norden Deutschlands, ist aber bundesweit realisierbar.
- Flaches Walmdach mit repräsentativer Wirkung
- Offene Sichtachse durch das Erdgeschoss
- Effizienzhaus 40 EE mit Wärmepumpe und PV
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