Переведено автоматически — определяющей является немецкая версия. немецкий оригинал
Перейти к содержанию
kfw40fertighaus.de

Комбинирование субсидий: KfW, земля & коммуна

Данный перевод носит исключительно ознакомительный характер. Обязательными являются только немецкая версия этой страницы и официальные памятки программ KfW.

Несколько источников субсидий можно объединить, если они касаются разных объектов субсидирования. Мы показываем основной принцип, пример стека как ориентир и где проходит граница двойного субсидирования (Stand 2026).

Краткий ответ

Что можно комбинировать?

Основной принцип гласит: разные объекты субсидирования можно комбинировать, одну и ту же позицию затрат нельзя дважды. Внимание: KFN (297/298) и WEF 300 взаимно исключают друг друга для одного и того же проекта — Вы выбираете одну из двух программ KfW; дополнительно приходят региональные программы (другой объект, в зависимости от правил суммирования регионального банка) и муниципальные субсидии на отдельные мероприятия. В зависимости от программы возможно льготное кредитование до 150.000 € (KFN с QNG) или до 270.000 € (WEF) (Stand 2026, диапазон в зависимости от QNG и количества детей). Определяющими являются правила государственной помощи и условия соответствующего регионального банка.

Пример стека как ориентир

Следующий стек показывает, как программы с разными объектами субсидирования дополняют друг друга. Из двух кредитов KfW выберите ОДИН (KFN или WEF — они исключают друг друга для одного и того же проекта). Все суммы являются ориентирами (Stand 2026) и не являются гарантией — допустимость конкретной комбинации проверяют партнер по финансированию и региональный банк.

Источник субсидииОбъект субсидированияВидОриентир
KfW — KFN 297/298Энергоэффективный дом 40 (здание, при необходимости QNG)Кредит с пониженной процентной ставкойдо 100.000 € / 150.000 € за жилую единицу
KfW — WEF 300 (Альтернатива к KFN)Собственное первое жилье для семей — не комбинируется с KFN, либо-илиКредит с пониженной процентной ставкойдо 270.000 € в зависимости от количества детей
Региональный банк субсидийСубсидия для семей / первого приобретения (другой объект)Кредит или субсидияОриентир 10.000 – 100.000 € (в зависимости от земли)
МуниципалитетОтдельное мероприятие (например, цистерна, зеленая крыша, накопитель PV)Прямая субсидияОриентир 500 – 5.000 €

Stand 2026. Региональные и муниципальные суммы сильно варьируются; обязательны текущие условия KfW и соответствующего регионального банка субсидий.

Что не допускается при комбинировании

  • Двойное субсидирование одной и той же позиции затрат (двойное субсидирование) двумя программами.
  • Комбинация, которая превышает верхний предел суммирования одной программы.
  • Региональная программа, которая в своих условиях явно исключает комбинацию с KfW.
  • KFN (297/298) и WEF 300 для одного и того же проекта нового строительства — две программы KfW взаимно исключают друг друга (Источник: памятка KfW WEF 300, Stand 2026).

Что, напротив, допускается

  • Комбинировать программы с разными объектами субсидирования.
  • Комбинировать кредит KfW (KFN или WEF) с региональными программами и банковскими кредитами.
  • Муниципальные субсидии на отдельные мероприятия в дополнение к кредиту KfW.

Правильно комбинировать без ошибок

Какие программы вообще подходят, показывает обзор Программ субсидирования. Как правильно по времени встроить стек в заявку, описано в Порядке получения субсидии. И какие ошибки стека особенно дорого стоят — например двойное субсидирование —, читайте в разделе Самые дорогие ошибки субсидирования.

Частые вопросы по комбинированию субсидий

Ответы по суммированию, двойному субсидированию и проверке стека субсидий (Stand 2026).

Можно ли одновременно использовать субсидию KfW и региональную субсидию?
В принципе да, если оба касаются разных объектов субсидирования или соответствующие правила государственной помощи допускают суммирование. Многие региональные банки субсидий явно разрешают свои программы в дополнение к поддержке нового строительства по KfW. Определяющими являются правила суммирования соответствующей региональной программы — они указаны в условиях субсидирования регионального банка (Источник: региональные банки субсидий / kfw.de, Stand 2026).
Что означает запрет двойного субсидирования?
Одна и та же расходная статья не может субсидироваться дважды. Если одна программа уже финансирует определенное мероприятие или позицию затрат, вторая программа не может финансировать точно ту же позицию снова. Поэтому комбинируемы в первую очередь программы с разными объектами субсидирования — например энергоэффективность (KfW) плюс поддержка семей (земля) плюс накопитель PV (коммуна).
Можно ли подать заявку на KFN и WEF вместе?
Нет, KFN (297/298) и жилая собственность для семей (WEF 300) исключают друг друга для одного и того же проекта нового строительства — Вы выбираете программу, требованиям которой соответствуете. WEF выгоднее по процентам, но требует как минимум одного ребенка в домохозяйстве, соблюдения предела дохода и собственного использования. Обе программы можно комбинировать с региональными программами и дополнительным банковским кредитом (Источник: kfw.de, Stand 2026).
Кто проверяет, допустим ли мой стек субсидий?
В первую очередь Ваш партнер по финансированию (домашний банк, сберегательный банк или посредник) вместе с региональным банком субсидий. Эксперт по энергоэффективности помогает с техническими подтверждениями. Поскольку правила различаются по землям, следует получить письменное подтверждение возможности суммирования перед подачей заявки.
Совместимы ли муниципальные субсидии с субсидией KfW?
В большинстве случаев да, потому что муниципалитеты часто субсидируют отдельные мероприятия с другим объектом субсидирования — например цистерны, зеленые крыши или накопители PV. Пока ни одна позиция затрат не субсидируется дважды, муниципальные субсидии и кредит KfW дополняют друг друга. Спросите в своем муниципалитете перед подачей строительной заявки; многие фонды остаются неиспользованными (Источник: муниципалитеты, Stand 2026).

Найти оптимальный стек субсидий

Запросите предложения от поставщиков, подходящих под субсидию — с подтвержденным стандартом EH40 в качестве основы для каждого стека. Бесплатно и без обязательств.

Запросить бесплатные предложения
TÜV Rheinland ZERTIFIZIERT – geprüfte Qualifikation, ID 0000038136

Личная квалификация нашего эксперта

Подтвержденная профессиональная компетентность

На Вашей стороне: команда экспертов kfw40fertighaus.de

Ваш специалист с сертификацией TÜV по ценам на сборный дом

  • Квалификация, проверенная TÜV Rheinland
  • Сопровождение, независимое от производителя
  • Сертифицированный эксперт
Познакомиться с экспертами

За одну минуту к подходящей поддержке

Четыре короткие формы, одна цель: продвинуть Ваш проект сборного дома. Все бесплатно и без обязательств — просто выберите подходящий вход.

Быстрый запрос

Заполнено за 60 секунд: Мы свяжемся с подходящими сборными домами и ценами для вашего региона.

К форме

Зафиксировать предложения

Конкретная оценка цен и предложения подходящих производителей — запрошено в несколько кликов.

Запросить предложение

Радар дома мечты

Зафиксировать пожелания и получать уведомления, как только подходящие дома будут соответствовать вашим критериям.

Запустить радар дома мечты

Заказать каталоги

Получить каталоги домов нескольких производителей в одном бесплатном сводном заказе.

Запросить каталоги

Все запросы являются 100 % бесплатными, без обязательств и зашифрованы по SSL — ваши данные идут исключительно подходящим поставщикам сборных домов.