تمت الترجمة تلقائيًا — النسخة الألمانية الأصلية هي المعتمدة. النسخة الألمانية الأصلية
الانتقال إلى المحتوى
kfw40fertighaus.de

دمج الدعم المالي: KfW والولاية & البلدية تجميع

هذه الترجمة للاسترشاد فقط. النسخة الألمانية من هذه الصفحة والنشرات الرسمية لبرامج KfW هما وحدهما المعتمدتان.

يمكن ربط عدة مصادر للدعم طالما تتعلق بأغراض دعم مختلفة. نوضح المبدأ الأساسي ومثال التجميع كقيمة مرجعية وحدود الدعم المزدوج (Stand 2026).

الإجابة المختصرة

ما هو القابل للتراكم؟

يقول المبدأ: يجوز دمج أغراض الدعم المختلفة ولا يجوز تمويل نفس بند التكلفة مرتين. ملاحظة: برنامجا KFN (297/298) وWEF 300 يستبعدان بعضهما لنفس المشروع — اختر أحد برنامجي KfW؛ ويمكن إضافة برامج الولاية (غرض مختلف حسب قاعدة التراكم للبنك الولائي) والمنح البلدية للإجراءات المنفردة. حسب البرنامج يصل القرض الداعم بفائدة منخفضة إلى 150.000 € (KFN مع QNG) أو 270.000 € (WEF) (Stand 2026، يختلف حسب QNG وعدد الأطفال). القواعد الحاسمة هي قواعد المساعدة وشروط بنك الولاية المعني.

مثال على التجميع كقيمة مرجعية

يوضح التجميع التالي كيف تكمل البرامج ذات غرض الدعم المختلف بعضها. من بين قرضي KfW اختر واحدا (KFN أو WEF — يستبعدان بعضهما لنفس المشروع). جميع المبالغ قيم مرجعية (Stand 2026) وليست التزاما — ما إذا كانت هذه التركيبة مسموحة يفحصها شريك التمويل وبنك الولاية.

جهة الدعمغرض الدعمالنوعالقيمة المرجعية
KfW — KFN 297/298منزل كفاءة الطاقة 40 (المبنى، إن وجد QNG)قرض بفائدة مخفضةحتى 100.000 € / 150.000 € لكل وحدة سكنية
KfW — WEF 300 (بديل عن KFN)ملكية سكنية أولى مستخدمة ذاتيا للعائلات — لا يمكن دمجها مع KFN، إما أوقرض بفائدة مخفضةحتى 270.000 € حسب عدد الأطفال
بنك دعم الولايةدعم العائلات / الاقتناء الأول (غرض آخر)قرض أو منحةقيمة مرجعية 10.000 – 100.000 € (حسب الولاية)
البلديةإجراء فردي (مثال: خزان مياه، سقف أخضر، تخزين طاقة شمسية)منحة مباشرةقيمة مرجعية 500 – 5.000 €

Stand 2026. تختلف مبالغ الولاية والبلدية بشكل كبير؛ الشروط الملزمة هي الشروط الحالية لـ KfW وبنك الدعم الولائي المعني.

ما لا يعمل عند التجميع

  • دعم مزدوج لنفس بند التكلفة (الدعم المزدوج) من خلال برنامجين.
  • تركيبة تتجاوز الحد الأعلى للتراكم لأحد البرامج.
  • برنامج ولاية يستبعد صراحة تركيبة KfW في شروطه.
  • KFN (297/298) و WEF 300 لنفس مشروع البناء الجديد — يستبعد البرنامجان من KfW بعضهما البعض (المصدر: KfW-Merkblatt WEF 300, Stand 2026).

ما هو مسموح به على النقيض

  • دمج برامج بأغراض دعم مختلفة.
  • دمج قرض KfW (KFN أو WEF) مع برامج الولايات وقروض البنك.
  • إضافة منح البلديات للإجراءات الفردية إلى قرض KfW.

الدمج الصحيح بدون أخطاء

أي البرامج تأتي في الحسبان يظهرها النظرة العامة على برامج الدعم المالي. كيفية إدراج التجميع بشكل صحيح زمنيا في الطلب موجود في إجراءات الدعم. وأي أخطاء تجميع تصبح مكلفة خصوصا — مثل الدعم المزدوج —، يمكنك قراءتها تحت أغلى أخطاء الدعم المالي.

أسئلة متكررة حول دمج الدعم المالي

إجابات حول التراكم والدعم المزدوج وفحص تجميع الدعم (Stand 2026).

هل يمكن استخدام دعم KfW والولاية في آن واحد؟
مبدئيا نعم، بشرط أن يتعلق كل منهما بأغراض دعم مختلفة أو تسمح قواعد المساعدة المقابلة بالتراكم. تسمح العديد من بنوك الدعم الولائية ببرامجها كإضافة صريحة لدعم KfW للبناء الجديد. القواعد الحاسمة هي قواعد التراكم لبرنامج الولاية المعني — هي موجودة في شروط الدعم لبنك الولاية (المصدر: بنوك الدعم الولائية / kfw.de, Stand 2026).
ما معنى حظر الدعم المزدوج؟
لا يجوز دعم نفس المصروف مرتين. إذا كان برنامج قد مول إجراء أو بند تكلفة معينا، لا يجوز لبرنامج ثان دعم نفس البند مرة أخرى. لذا يمكن دمج البرامج ذات أغراض الدعم المختلفة بشكل أساسي — مثل الكفاءة (KfW) بالإضافة إلى دعم العائلة (الولاية) بالإضافة إلى تخزين الطاقة الشمسية (البلدية).
هل يمكنني تقديم طلب KFN و WEF معا؟
لا، KFN (297/298) وملكية السكن للعائلات (WEF 300) يستبعدان بعضهما لنفس مشروع البناء الجديد — اختر البرنامج الذي تتوفر لديك شروطه. WEF أفضل من حيث الفائدة لكنه يتطلب وجود طفل واحد على الأقل في المنزل وحد الدخل والاستخدام الذاتي. يبقى كلاهما قابلين للدمج مع برامج الولاية والقرض البنكي المكمل (المصدر: kfw.de, Stand 2026).
من يفحص ما إذا كان تجميع دعمي مسموحا؟
في المقام الأول شريك التمويل الخاص بك (البنك المنزلي أو صندوق التوفير أو الوسيط) مع بنك الدعم الولائي. يساعد خبير كفاءة الطاقة في الإثباتات التقنية. بما أن القواعد تختلف من ولاية لأخرى ينبغي تأكيد إمكانية التراكم كتابة قبل تقديم الطلب.
هل المنح البلدية متوافقة مع دعم KfW؟
غالبا نعم لأن البلديات غالبا ما تدعم إجراءات فردية بغرض دعم مختلف — مثل خزانات المياه أو الأسقف الخضراء أو تخزين الطاقة الشمسية. طالما لم يتم دعم أي بند تكلفة مرتين فإن المنح البلدية و قرض KfW يكملان بعضهما. اسأل بلديتك قبل تقديم طلب البناء؛ العديد من المصادر تبقى غير مستخدمة (المصدر: البلديات، Stand 2026).

إيجاد تجميع الدعم الأمثل

اطلب عروضا من مزودين مؤهلين للدعم — مع معيار EH40 مثبت كأساس لكل تجميع. مجاني وغير ملزم.

طلب عروض مجانية
TÜV Rheinland ZERTIFIZIERT – geprüfte Qualifikation, ID 0000038136

المؤهل الشخصي لخبيرنا

الكفاءة المتخصصة المثبتة

إلى جانبك: فريق الخبراء من kfw40fertighaus.de

خبيرك المعتمد من TÜV حول أسعار المنزل جاهز الصنع

  • مؤهلات تم التحقق منها من TÜV Rheinland
  • مرافقة مستقلة عن الشركة المصنعة
  • خبير معتمد
التعرف على الخبراء