Aria Nova 152
von LUXHAUS
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Stadtvilla Aria Nova 152 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Aria Nova 152 von LUXHAUS ist ein Stadtvilla mit 152 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holzbau, diffusionsoffen), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 475.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026).
Gelassenheit im Alltag verspricht die Aria Nova 152 von LUXHAUS, deren diffusionsoffene Holzhülle für ausgeglichene Raumluft sorgt. Die Stadtvilla mit flachem Walmdach orientiert Wohn- und Essbereich zu einem geschützten Innenhof und verteilt fünf Zimmer auf 152 m². Angesprochen sind Bauherren, die Privatsphäre und ein natürliches Raumklima verbinden möchten. Das Architektenhaus erreicht Effizienzhaus-40-EE-Niveau und nutzt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaik. Der genannte Preis ist ein unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers und richtet sich nach der Planung. Die Villa entsteht bundesweit, überwiegend in Bayern.
- Geschützter Innenhofbezug
- Klimaregulierende Holzhülle
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Förderung für dieses Haus
Aria Nova 152 wird laut Hersteller als Effizienzhaus 40 EE angeboten. Damit kommt die KfW-Neubauförderung in Betracht — verbindlich entscheidet der Antrag vor Vorhabensbeginn (Quelle: kfw.de, Stand 2026).
| Programm | Maximaler Kreditbetrag | Voraussetzung |
|---|---|---|
| KFN 297/298 | bis 100.000 € je Wohneinheit | Effizienzhaus 40, ohne QNG-Siegel |
| KFN 297/298 mit QNG | bis 150.000 € je Wohneinheit | Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel |
| WEF 300 | bis 270.000 € (Richtwert) | Familien mit Kindern, Einkommensgrenzen |
Angaben ohne Gewähr; Effizienzstandard ist eine Herstellerangabe, keine Förderzusage (Quelle: kfw.de, Stand 2026).
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