Neubau-Förderung für Familien 2026: WEF 300 richtig nutzen
Das Programm „Wohneigentum für Familien" (WEF 300) ist der zinsverbilligte KfW-Kredit für Familien mit Kindern, die ein Effizienzhaus 40 neu bauen oder erstkaufen. Dieser Ratgeber erklärt Einkommensgrenze, Kredithöchstbeträge nach Kinderzahl und den Ablauf über die durchleitende Bank — Stand 2026, mit Quellenangabe.
Das Programm „Wohneigentum für Familien" (WEF 300) ist der zinsverbilligte KfW-Kredit für Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die ein Effizienzhaus 40 neu bauen oder als Ersterwerb kaufen. Dieser Ratgeber erklärt Einkommensgrenze, Kredithöchstbeträge und Ablauf — Zahlen zuerst, Stand 2026 (kfw.de).
Kurzantwort: WEF 300 richtet sich an Familien mit Kind, deren zu versteuerndes Haushaltseinkommen die programmseitige Grenze nicht überschreitet (Basiswert 90.000 € bei einem Kind, je weiterem Kind +10.000 €). Voraussetzung ist mindestens der Standard Effizienzhaus 40; mit QNG-Siegel („Klimafreundlicher Neubau – mit QNG") steigen die Höchstbeträge. Der Kredit läuft über die Hausbank, nicht direkt über die KfW.
Wer ist antragsberechtigt?
Antragsberechtigt sind natürliche Personen, die zu mindestens 50 % Eigentümer der neu gebauten oder erstmals erworbenen Wohnung werden, im Haushalt mit mindestens einem minderjährigen Kind leben und das selbstgenutzte Wohneigentum beziehen. Weiteres Wohneigentum darf zum Antragszeitpunkt in der Regel nicht vorhanden sein. Maßgeblich ist das zu versteuernde Haushaltseinkommen, gemittelt über die beiden vorvergangenen Kalenderjahre.
Einkommensgrenze WEF 300 nach Kinderzahl (Basiswerte, Stand 2026, kfw.de)
| Kinder im Haushalt | max. zu versteuerndes Haushaltseinkommen |
|---|---|
| 1 Kind | 90.000 € |
| 2 Kinder | 100.000 € |
| 3 Kinder | 110.000 € |
| 4 Kinder | 120.000 € |
| je weiteres Kind | + 10.000 € |
Wie hoch ist der Förderkredit?
Kurzantwort: Die Kredithöchstbeträge steigen mit der Kinderzahl und dem energetischen Niveau. Für den Standard Effizienzhaus 40 liegen sie niedriger als für die QNG-Stufe („Klimafreundlicher Neubau – mit QNG"). Der Zinsvorteil ergibt sich aus der KfW-Verbilligung gegenüber dem Marktzins.
Kredithöchstbeträge WEF 300 nach Stufe und Kinderzahl (Orientierung, Stand 2026, kfw.de)
| Kinderzahl | EH 40 (ohne QNG) | EH 40 mit QNG |
|---|---|---|
| 1–2 Kinder | bis 170.000 € | bis 220.000 € |
| 3–4 Kinder | bis 200.000 € | bis 250.000 € |
| 5 + Kinder | bis 220.000 € | bis 270.000 € |
Beträge und Zinssätze ändern sich
Kredithöchstbeträge, Einkommensgrenzen und Zinssätze werden von der KfW fortlaufend angepasst. Die Tabellenwerte sind Orientierung mit Stand 2026; verbindlich ist immer der aktuelle Programmstand auf kfw.de sowie die Zusage Ihrer durchleitenden Bank. Dies ist keine Finanz- oder Förderberatung.
Wie läuft die Beantragung ab?
WEF 300 ist ein durchgeleiteter Kredit: Der Antrag läuft über Ihre Bank oder einen Finanzierungsvermittler, nicht direkt bei der KfW. Wichtig ist die Reihenfolge — der Antrag muss vor Vorhabenbeginn (vor Abschluss des Liefer-/Leistungsvertrags) gestellt sein. Den energetischen Nachweis erbringt ein Energie-Effizienz-Experte. Den vollständigen Weg von der Planung bis zum Verwendungsnachweis beschreibt der Förderablauf Schritt für Schritt.
Schritte bis zur WEF-300-Zusage (Stand 2026)
| Schritt | Was passiert |
|---|---|
| 1. Energie-Effizienz-Experte einbinden | Standard EH 40 (ggf. + QNG) planen und bestätigen lassen |
| 2. Antrag über die Bank stellen | vor Vertragsabschluss/Vorhabenbeginn |
| 3. Zusage abwarten | erst danach Vertrag unterschreiben |
| 4. Nachweise nachreichen | Verwendungsnachweis nach Fertigstellung |
Lohnt sich WEF 300 für Ihr Vorhaben?
Der Vorteil ist ein zinsverbilligtes Darlehen, kein direkter Zuschuss — der Effekt zeigt sich über die Laufzeit in niedrigeren Zinskosten. Ob sich der EH-40-Standard mit seinen Mehrkosten für Ihr Projekt trägt, sollten Sie rechnen; eine strukturierte Abwägung bietet Lohnt sich KfW 40?. Welche weiteren Kredite und Zuschüsse den Neubau stützen, zeigt die Programmübersicht. Die energetischen Zielwerte, die Sie erreichen müssen, listen die EH-40-Anforderungen.
Effizienzstandard laut Hersteller
Ein Haus wird nicht dadurch förderfähig, dass ein Datenblatt „EH 40" nennt. Erst der Nachweis eines Energie-Effizienz-Experten und die Zusage der Bank entscheiden über die WEF-300-Förderung.
Häufige Fragen
Ist WEF 300 ein Zuschuss oder ein Kredit? Ein zinsverbilligter Kredit. Der Vorteil steckt im günstigeren Zins gegenüber dem Markt, nicht in einer Auszahlung „geschenkten" Geldes.
Welches Einkommen zählt? Das zu versteuernde Haushaltseinkommen, gemittelt über die beiden vorvergangenen Kalenderjahre. Die Grenze beginnt bei 90.000 € (1 Kind) und steigt je Kind um 10.000 € (Stand 2026, kfw.de).
Muss es ein QNG-Haus sein? Nein — Mindeststandard ist Effizienzhaus 40. Mit QNG-Siegel steigen die Kredithöchstbeträge. Ob sich QNG lohnt, sollten Sie gegen die Mehrkosten rechnen.
Kann ich WEF 300 mit einem Bankdarlehen kombinieren? Ja, das ist der Regelfall: Der Förderkredit deckt einen Teil, ein Bankdarlehen den Rest. Details bespricht Ihre durchleitende Bank.
Was passiert, wenn ich zu früh unterschreibe? Ein vor der Antragstellung geschlossener Vertrag gilt als Vorhabenbeginn und kann die Förderung ausschließen. Die Reihenfolge ist entscheidend.
Quellen: KfW-Programm „Wohneigentum für Familien" (WEF 300, Programm-Nr. 300), Programmbedingungen Stand 2026, kfw.de; Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Werte sind Orientierung, keine Finanzberatung.
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