Ist eine Wärmepumpe für das EH40 Pflicht?

Die BEG-Richtlinie schreibt keine bestimmte Heizung vor, sondern nur die Einhaltung der Grenzwerte. In der Praxis ist die Wärmepumpe jedoch die naheliegende Lösung, weil sie den Primärenergiebedarf besonders stark senkt. Alternativen wie Fernwärme aus erneuerbaren Quellen sind grundsätzlich möglich, kommen im Fertighaus-Neubau aber seltener vor (Quelle: BEG-Richtlinie / kfw.de, Stand 2026).

Braucht ein EH40 zwingend eine Lüftungsanlage?

Nicht zwingend, aber sie erleichtert den Nachweis erheblich. Eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung senkt die Lüftungswärmeverluste und verbessert damit sowohl den Primärenergiebedarf als auch den Feuchteschutz der luftdichten Hülle. Viele EH40-Fertighäuser sind deshalb serienmäßig damit ausgestattet (Quelle: dena.de, Stand 2026).

Ist Photovoltaik für das EH40 vorgeschrieben?

Eine PV-Anlage ist keine feste Pflicht, hilft aber, den Primärenergie-Grenzwert von 40 % zu erreichen, weil selbst erzeugter Strom rechnerisch angerechnet werden kann. Bei knappen Nachweisen ist PV oft das ausschlaggebende Element. Ob sie nötig ist, hängt vom Gesamtkonzept ab und entscheidet der Energieeffizienz-Experte im Nachweis.

Was kostet die EH40-Anlagentechnik ungefähr?

Als Richtwerte (Stand 2026, je nach Ausführung und Region) bewegen sich Luft-Wasser-Wärmepumpen inklusive Einbindung meist zwischen 20.000 und 35.000 €, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zwischen 8.000 und 15.000 € und eine PV-Anlage mit Speicher zwischen 12.000 und 25.000 €. Die Werte sind Spannen und ersetzen kein Angebot; ein Teil der Mehrkosten wird über das zinsgünstige KfW-Darlehen aufgefangen.

Sind die Kosten der Anlagentechnik förderfähig?

Die EH40-Anlagentechnik ist Teil der förderfähigen Baukosten im KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau (297/298) und fließt in das zinsgünstige Darlehen ein — nicht in einen separaten Zuschuss. Eine zusätzliche Einzelförderung wie die BAFA-Heizungsförderung greift im Neubau nicht, weil sie auf den Bestand zielt (Quelle: kfw.de / BAFA, Stand 2026).

Tecnologia degli impianti nella casa ad efficienza energetica 40

Tre componenti supportano l'EH40 nella pratica: pompa di calore, ventilazione con recupero di calore e fotovoltaico. Mostriamo la loro funzione, il loro contributo alla verifica e i costi indicativi come intervallo (Stand 2026).

Risposta concisa

Quale tecnologia è presente nell'EH40?

La direttiva BEG non prescrive una tecnologia fissa, bensì il rispetto dei valori limite. Nella pratica le case prefabbricate EH40 combinano tuttavia quasi sempre una pompa di calore (abbassa il fabbisogno di energia primaria), un impianto di ventilazione con recupero di calore (abbassa le perdite di ventilazione) e frequentemente il fotovoltaico (conteggia l'autoproduzione). Insieme raggiungono in modo affidabile il valore limite del 40%. Il fabbisogno concreto risulta dalla verifica dell'esperto di efficienza energetica (fonte: direttiva BEG / dena.de, Stand 2026).

Pompa di calore

Funzione: Utilizza il calore ambientale da aria, terreno o acqua di falda e lo porta alla temperatura di riscaldamento con l'elettricità. Nel nuovo edificio solitamente come pompa di calore aria-acqua per riscaldamento e acqua calda.
Contributo alla verifica EH40: Leva centrale per il fabbisogno di energia primaria: poiché fornisce un multiplo dell'energia elettrica impiegata come calore, abbassa nettamente il valore QP sotto la soglia del 40%.
Costi indicativi: Richtwert 20.000 – 35.000 € inkl. Einbindung (Stand 2026)

Ventilazione con recupero di calore

Funzione: Fornisce in modo controllato aria fresca e scarica l'aria viziata trasferendo il calore dell'aria viziata all'aria in entrata. Garantisce una qualità dell'aria uniforme nell'involucro a tenuta d'aria.
Contributo alla verifica EH40: Riduce le perdite termiche per ventilazione e migliora così i parametri di bilancio vicini a H'T e il fabbisogno di energia primaria. Protegge allo stesso tempo da danni da umidità nelle costruzioni a tenuta stagna.
Costi indicativi: Richtwert 8.000 – 15.000 € (Stand 2026)

Fotovoltaico

Funzione: Converte la luce solare in elettricità che alimenta l'abitazione e la pompa di calore. Spesso combinato con un accumulatore a batteria per aumentare l'autoconsumo.
Contributo alla verifica EH40: L'elettricità autoprodotta viene conteggiata nella verifica e aiuta a raggiungere in sicurezza il valore limite di energia primaria del 40 % — spesso l'elemento decisivo nei bilanci marginali.
Costi indicativi: Richtwert 12.000 – 25.000 € mit Speicher (Stand 2026)

Tutte le indicazioni di costo sono intervalli indicativi (Stand 2026), dipendenti da realizzazione, regione e situazione di mercato. Non sostituiscono un'offerta individuale. Fonte della classificazione tecnica: dena.de.

Interazione invece di componente singolo

Nessun componente soddisfa l'EH40 da solo — decisivo è l'interazione tra un involucro ben isolato e una tecnologia efficiente. I valori limite stessi e la distinzione rispetto a EH55 e GEG li spieghiamo sulla pagina relativa ai Requisiti EH40. Se e in che misura l'onere aggiuntivo si ripaga tramite l'incentivo, leggete sotto Vale la pena KfW 40?

La verifica di calcolo sulla tecnologia è svolta da un esperto di efficienza energetica — i suoi compiti e costi li descriviamo sotto Esperto di efficienza energetica & verifica.

Domande frequenti sulla tecnologia EH40

Risposte su pompa di calore, ventilazione, fotovoltaico e sui costi nella casa ad efficienza energetica 40 (Stand 2026).

Una pompa di calore è obbligatoria per l'EH40?

La direttiva BEG non prescrive un particolare sistema di riscaldamento, ma solo il rispetto dei valori limite. Nella pratica la pompa di calore è tuttavia la soluzione più ovvia perché riduce in modo particolarmente marcato il fabbisogno di energia primaria. Alternative come il teleriscaldamento da fonti rinnovabili sono in linea di principio possibili ma nel nuovo edificio di case prefabbricate si presentano più raramente (fonte: direttiva BEG / kfw.de, Stand 2026).

Un EH40 necessita obbligatoriamente di un impianto di ventilazione?

Non obbligatoriamente, ma facilita notevolmente la verifica. Una ventilazione con recupero di calore riduce le perdite di calore per ventilazione e migliora così sia il fabbisogno di energia primaria che la protezione dall'umidità dell'involucro a tenuta d'aria. Molte case prefabbricate EH40 sono perciò dotate di serie di questo (fonte: dena.de, Stand 2026).

Il fotovoltaico è prescritto per l'EH40?

Un impianto PV non è un obbligo fisso, ma aiuta a raggiungere il valore limite di energia primaria del 40 %, poiché l'elettricità autoprodotta può essere conteggiata nel calcolo. Nei casi di verifiche marginali il PV è spesso l'elemento decisivo. Se sia necessario dipende dal concetto complessivo e lo decide l'esperto di efficienza energetica nella verifica.

Quanto costa approssimativamente la tecnologia degli impianti EH40?

Come valori indicativi (Stand 2026, a seconda di esecuzione e regione) le pompe di calore aria-acqua inclusa integrazione si collocano solitamente tra 20.000 e 35.000 €, un impianto di ventilazione con recupero di calore tra 8.000 e 15.000 € e un impianto PV con accumulatore tra 12.000 e 25.000 €. I valori sono intervalli e non sostituiscono un'offerta; una parte dei costi aggiuntivi viene compensata tramite il prestito KfW a tassi agevolati.

I costi della tecnologia degli impianti sono incentivabili?

La tecnologia degli impianti EH40 è parte dei costi di costruzione incentivabili nel programma KfW Nuova costruzione rispettosa del clima (297/298) e confluisce nel prestito a tassi agevolati — non in un contributo separato. Un ulteriore incentivo individuale come l'incentivo BAFA per il riscaldamento non si applica nella nuova costruzione perché è rivolto all'esistente (fonte: kfw.de / BAFA, Stand 2026).

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